相続物件の「困った」を持ち込める、経験が蓄積された窓口
事故物件・共有持分・長年放置された空き家――処分に困る不動産を抱えた相談者が、HY Consultingに集まる背景には、こうした案件を繰り返し扱ってきた実績がある。代表の田澤英大氏が直接面談を行い、権利関係や法的問題を含めた複雑な案件にも解決策を組み立ててきた。税理士・司法書士・弁護士との連携体制が整っているため、相続登記の手続きから権利調整、税務申告まで、専門処理を含む案件でも一貫して対応できる。仲介売却と自社買取の両方を持つため、通常の仲介では動かしにくい物件にも現実的な出口を用意できる点は大きい。「一般の業者に断られた相続物件を相談したら、解決策を提示してくれた」という声が示すように、難案件への対応実績がこの窓口への信頼の根拠になっている。査定・相談は無料で、しつこい営業は行わない方針のため、他で行き詰まった後でも相談しやすい雰囲気がある。
残置物処理から解体まで、売却に必要な前処理を丸ごと代行
相続で引き継いだ物件や空き家には、売却前に残置物処理・測量・リフォーム・建物解体といった前処理が必要なケースが多い。HY Consultingでは提携業者と連携してこれらを一括手配し、代表が全体の段取りを調整する。遠方に住む相続人が現地に頻繁に来られない場合でも、田澤氏が現地対応を引き受けながら手続きを進められる体制だ。複数の業者への個別発注と状況確認の繰り返しという手間が省かれるため、利用者の実質的な負担は大幅に下がる。戸建て・マンション・土地・アパートと取り扱い物件の種別を問わず、横浜・湘南エリアの案件実績を持っており、ウェブサイトのギャラリーでは実際の案件写真を確認できる。正直、これほど前処理の代行範囲が広い相談窓口はそう多くないと思う。
FP1級×士業連携という、相続相談の総合力
田澤氏が1級ファイナンシャル・プランニング技能士の資格を持つことで、相続不動産の相談は単純な売却手続きを超えた広がりを持つ。老後資金の確保策・将来の資産形成・終活全般まで含めた提案が最初の相談から可能であり、税理士・司法書士・弁護士との連携が法務・税務の専門処理を補完する。「売った後のお金をどうするか、一緒に考えてもらえた」という声が複数の利用者から聞かれるように、取引が完結した後の生活設計まで視野に入れた対応が支持されている。全国8,000以上の老人ホーム・介護施設との提携ネットワークを持ち、売却後の住み替え先選びも同じ流れで進められる。相続税の試算と売却タイミングの判断を合わせて相談できる点は、複数の専門家に個別に問い合わせる手間を大幅に省く。人生の大きな転換期に伴走できる窓口という評価につながっている。
横浜駅4分のアクセスと、神奈川・東京をカバーする対応範囲
神奈川県横浜市西区北幸の相鉄ＫＳビル9階を拠点に、横浜駅西口から徒歩約4分の立地でアクセスしやすい環境を確保している。神奈川県全域・湘南エリア・東京都まで対応エリアが広がっており、来訪のほか訪問相談にも対応する。代表一人が窓口を担うため、担当者が途中で替わる心配なく一貫した相談関係を続けられる。営業時間は10:00〜18:00で、定休日は不定休。電話（045-287-1058）からの問い合わせが最初の入口になることが多く、売却を決める前の段階でも歓迎している。
