自宅にいながら売却を具体化できる仕組み
不動産の売却は現地での打ち合わせや来店が欠かせないと思われがちだが、株式会社つなぐリアルティは訪問とオンラインを併用し、店舗へ出向かずに話を進められる体制を整えている。遠方に住む人や外出が難しい人でも、自宅にいながら相談から売却準備までを運べる。拠点は東京都中央区新川にあり、東京・千葉・神奈川・埼玉・茨城を含む関東圏を中心に、全国の相談へ応じている。
オンラインでのやり取りは地域を問わず受け付けており、現地調査の報告や鍵の手配までが来店なしで完結する。相続した実家が離れた土地にあるケースでも、移動の時間や交通費を抱えずに手続きへ入れる。住む場所や移動手段に左右されずに売却を始められる点は、物件から遠く暮らす人にとって身軽だ。
片付け前の状態でも進む査定と引き渡し
室内に家具や仏壇、残置物が残っていても、片付けを済ませてから相談する必要はない。専門スタッフが現状の価値を正確に反映したスピード査定を速やかに行い、そのままの状態で引き渡せる仕組みを用意している。清掃や搬出にかかる費用は株式会社つなぐリアルティ側が引き受けるため、売主の持ち出しは生じない。ゴミが堆積した家でも、搬出を責任を持って代行する。
引き渡した後は、修理義務が免除される契約不適合責任免除の形をとっている。個人的には、来店なしで進む手軽さと、売却後まで責任を残さない契約の両方がそろっている点が、遠方の売主の不安を実際に軽くしていると感じた。
相談から完了まで一本の流れで案内
相談そのものは無料で、現状の整理から始まり、必要書類の案内、相続登記、査定、売却準備、売買契約、決済引渡しまでを順番に説明しながら進める。相続登記や遺産分割協議、相続税の申告が売却と並行して発生する場合も、司法書士や税理士と連携して一つの窓口でまとめられる。複数の専門家を自分で探して回る手間を抱えずに済む。
日中に時間が取りにくい人でも、訪問とオンラインを使い分けながら完了まで運べる。免許番号は東京都知事(1)第113571号、営業は10時から20時まで、日曜が定休だ。電話03-6824-7401か問い合わせフォームで現状を伝えるところから、売却への道筋が動き出す。
