仲介から内装まで、一社で受け止める体制
不動産の会社でありながら、ＦＩＮＥＳＴＲＡ ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社は事業のなかに一般建設業を組み込んでいる。売買を仲介して引き渡せば関係は終わり、という切り分けをしない。代表の西野宏氏が1級内装仕上げ施工技能士やリフォーム提案士の資格を持つことが、住み替えたあとの手直しまで視野に入れる構えを実務で裏づける。
中古の戸建てやマンションを買ってから「ここを直したい」と考えたとき、売買と工事の窓口が分かれずに済むのは大きい。図面や見積もりのやり取りで会社をまたがないぶん、話の食い違いも起きにくい。正直、物件を売る人と直す人が別会社になりがちな業界で、両方を一人の担当が握れる形は珍しいと感じた。
買う・売る・直す・備える、を横断する資格
西野氏の持つ資格は、不動産と暮らしのお金の両側にまたがっている。ファイナンシャルプランナーとして資金計画を見られるうえ、損害保険募集人と生命保険募集人の資格もそろえているため、住まいの購入と保険の設計を一続きで扱える。
この幅は、リノベーション前提で中古を探す人にとって効いてくる。中古マンションを買って自分好みに作り替えるなら、購入時の資金計画に工事費まで織り込んでおく必要があるからだ。物件の目利き、ローンの組み方、内装のプラン、そして万一に備える保険——本来なら複数の窓口をまたぐ検討を、一つのテーブルで進められる。リフォームで中古を新しくする話題を、この会社がブログでも取り上げているのは偶然ではない。
現場18年が支える判断の速さ
資格の裏には、現場で過ごした時間の厚みがある。西野氏は複数の業界を渡ったのち30歳で不動産の世界へ入り、売買の実務を18年ほど積んでから2022年に独立した。長く現場に立ってきたぶん、物件のどこを見るべきか、価格がどう動くかの勘所が体に染みている。
得意とするのは越谷や草加、川口といった埼玉南東部から東京都足立区にかけての一帯で、街ごとの相場感まで踏まえた判断が返ってくる。設立の目的に相続や資産承継のコンサルティングまで据えているため、家という資産を世代をまたいでどう引き継ぐかまで、同じ相手に持ちかけられる。2025年に開いた東京支店と越谷本店の連携で、埼玉と東京の双方にまたがる住み替えにも動きやすくなっている。
