「売りたい」という希望を、どこまでも形にする
大阪府大東市・四條畷市を主な活動エリアとして関西圏全域に展開する不動産売却専門店 売ホームは、売主の利益を軸に置いた売却専門の業者として運営している。土地・空き家・戸建て・マンション・アパートと物件の幅は広く、仲介と買取の両方に対応することで、それぞれの状況に合った売却方法を選んでもらえる環境を整えている。代表・山岸佑弥氏率いるウエストプランニング株式会社が、この専門店を運営している。
「価格重視・スピード重視などご希望に寄り添いながら」という言葉がサイトに記されており、どちらの優先順位でも受け止められる体制があることを示している。相談・査定は無料で受け付けており、まず現状を把握してから方向性を決める流れを作っている。
事故物件・再建築不可・狭小地——難しい案件に専門店として向き合う
他社が断るような物件に対して、専門知識と独自のネットワークで解決策を見つけ出す——不動産売却専門店 売ホームがこの姿勢を維持できているのは、こうした案件の取引実績が積み上がっているためだ。事故物件、再建築不可、狭小地、築古物件のいずれにも対応可能と明示しており、物件の状態を理由に相談を断られた経験がある売主の受け皿になっている。
ギャラリーには実際の取引事例が写真付きで掲載されており、条件が厳しい物件でもどのように対応してきたかを確認できる。個人的には、取引の過程を公開することで「本当に対応できるのか」という疑問に先回りして答えているこの透明性は、信頼の形として正しいと思う。
相続・住宅ローン・任意売却まで、複雑な事情に連携で対応
相続不動産の処分、住宅ローンが残ったままの売却、任意売却——こうした案件は売却手続きだけに収まらず、法律・税務・金融の問題が絡んでくることが多い。不動産売却専門店 売ホームでは関連する専門家とのネットワークを活かして、こうした複合案件も丸ごと対応できる体制を整えている。「売却の先にある生活まで見据えた提案」という方針が、実際の連携対応に表れている。
「相続した実家の処分方法について、何から手をつけていいかわからない状態で連絡した」という利用シーンが想定されており、整理ができていない段階からの相談を歓迎している。ローン返済に関する悩みも、早い段階での相談を積極的に促している点が、他の業者との違いとして目立つ。
訪問型・LINE・電話——売主が選べる多様な相談経路
拠点からの訪問型サービスで遠方の物件にも対応し、電話（072-300-2122）・LINEのほかメールでも相談を受け付けている。9:00〜18:00で不定休対応。関西圏全域を対象エリアとしており、大東市から離れた場所の物件でも相談を受け入れている。
LINEでの問い合わせ対応は、テキストで状況を伝えながら気軽にやり取りできる点で、電話が苦手な人や隙間時間に動きたい人から好評だという声がある。「まず相談してみたらすぐに返信があった」という体験談も見受けられ、入口のスムーズさが初動を助けている。
