離婚・相続・住み替え、転機の種類を問わず受け止める
人生の節目に動く不動産は、感情と法律と税務が入り交じった厄介な問題でもある。株式会社Ｃ．Ｍ．Ｓは富士市今宮を拠点に、こうした案件を弁護士・司法書士との連携体制で引き受ける。離婚時の財産分与では住宅ローン残債処理と名義変更が同時進行し、相続案件では複数の権利者間の合意形成が必要になる。こうした局面ごとに別の専門家を探す手間を省けると、依頼者の精神的な負担が大きく下がると感じる利用者も多い。
査定から契約・引き渡しまでを一貫して担い、途中経過の報告も都度行うスタイルが「音沙汰がなくならない」安心感を生む。富士市を中心に静岡・焼津・沼津・三島・御殿場・裾野と対応エリアは広く、周辺各市の案件も一手に受け付ける。オンライン相談も選択肢として持つため、移住先から富士の物件を整理したいというニーズにも応える。
無料査定が、「迷い」を「判断」に変える入口になる
売却すべきかどうかを判断する前に必要なのは、現在の市場価値という客観的な数字だ。株式会社Ｃ．Ｍ．Ｓは土地・戸建て・マンション・空き家を問わず無料査定を行い、査定結果と合わせてエリアの取引動向も説明する。「査定してみたら思ったより高くて、そこから動けた」という声は複数届いており、数字が意思決定の起点になるケースが多い。マンションは築年数・立地・管理状況、土地は用途区分と周辺の開発動向——物件種別ごとの判断材料も丁寧に示される。
空き家を長期間放置するリスク——老朽化・防犯問題・固定資産税の負担増——についても、査定段階から具体的に伝える姿勢がある。賃貸活用・駐車場転用・売却と複数の出口を比較しながら方針を検討できる点が、「押し付けられた感じがない」という評価につながっている。
行政と不動産、二つの知見が重なるところに生まれる提案
代表・下田良秀氏が市議会議員として培った行政知識は、補助金制度・市の支援策・行政手続きへの深い理解として実務に活かされる。一般の仲介会社では見落とされがちな税制優遇（特別控除・軽減措置）の案内が、専門家連携のもとで売却スキームの中に組み込まれる。行政サービスの活用によって依頼者の実質負担が変わる場面もあり、この知識の厚みが株式会社Ｃ．Ｍ．Ｓの提案の独自性を支えている。
対応は電話（0545-78-3714）とオンラインの両方で受け付けており、問い合わせの手段を選ばない。来店はJR駅近の今宮交差点すぐ、駐車場完備の事務所で、公共交通でも車でも立ち寄りやすい。個室完備のため、込み入った話もプライバシーを保ちながら進められる。
女性スタッフが在籍するから、話せる相談がある
離婚や家庭内の資産問題は、担当者の性別で相談のしやすさが変わる。株式会社Ｃ．Ｍ．Ｓに女性スタッフが在籍しているのは、こうした需要への現実的な対応だ。「男性には話しにくい経緯があったが、女性スタッフに丁寧に聞いてもらえた」という声が届いており、相談の深さに直結している。どんな小さな疑問でも受け付けるスタンスを明示しており、「まず聞いてみる」という入口を広く開けている点も評価されている。
営業時間は9:00〜17:00、不定休で事前連絡があれば柔軟な時間対応も可能。「費用が心配で二の足を踏んでいたが、無料相談で疑問を解消してから依頼した」という流れが自然に起きている環境だ。富士市の地域事情に精通したスタッフが担当するため、初回から的を射た話ができると感じる利用者も少なくない。
