住宅も店舗も別荘も、一級建築士が設計を手がける松本の建築事務所
長野県松本市で新築・リフォーム・リノベーションの設計を請け負っているのが、株式会社河瀬建築研究室 ks-laboである。住宅だけでなく店舗や別荘にも対応しており、一級建築士が施主の暮らし方や業種に合わせたプランを一から組み立てる。画一的なプランの提示ではなく、対話を重ねながら間取りや素材を決めていく進め方が基本だ。「理想の暮らしがどのようなものか、お客様とともに考えながらつくりあげる」という姿勢を軸に据えている。
個人的には、商業施設と住宅の両方を同じ設計者に頼めるという点が印象的だった。店舗デザインでは施主の業種やコンセプトを踏まえた空間提案を行い、住宅設計で培った居心地の良さへの感覚が商業空間にも反映されている。打ち合わせにはZoomやメールも使えるため、松本から離れた場所に住む施主との案件にも対応が進んでいる。遠方からの別荘建築の依頼もこうした体制があってこそ成り立つ。
セルフビルドという選択肢が生む、住まいへの手触り
株式会社河瀬建築研究室 ks-laboが打ち出すサービスの中でも異彩を放つのが、施主自身が施工の一部を担う「ハーフビルド」の仕組みだ。基礎や構造体といった安全に直結する工程はプロが施工し、内装仕上げなどを施主が手がける。住まいを「買うもの」ではなく「つくるもの」として捉え直すことで、完成時の達成感が格段に変わるという。コスト面でも施主施工分の費用が抑えられるため、予算配分の自由度が広がる。
「自分で壁を塗ったリビングには、既製品にはない愛着がある」という声が利用者から届いているようだ。技術的に難しい作業が出てきた場合にはスタッフが現場で手を貸す体制が整っており、途中で行き詰まるリスクは低い。経験の有無にかかわらず参加できる点が、家づくりへの主体的な関わりを求める層から支持を集めている。施工中の写真をSNSに上げる施主もいるという話を聞いた。
工期と進行管理に見る、現場運営の堅実さ
新築住宅であればおおよそ6か月前後、リフォームは規模によって数週間から数か月が目安とされている。現地調査を経てから具体的なスケジュールを提示する流れのため、着工前に無理のない計画が組まれる。施主の引っ越し時期や店舗の開業日程といった生活・事業計画との整合性を重視しており、工期の読みが甘いまま走り出すことはない。進捗の共有もオンラインツールを併用しながら行われる。
新築案件で6か月という工期は、設計事務所が手がける注文住宅としては標準的か、やや短い部類に入る。リフォームの場合、水回りの部分改修なら数週間で収まるケースもあり、フルリノベーションになると3〜4か月を見込む必要がある。こうした工期の幅を事前に示してくれることで、施主側が資金計画や仮住まいの手配を早い段階で進められる。見積もり段階での情報開示の丁寧さに好感を持つ施主が多いという声が目立つ。
ブログやFAQを通じた情報発信の厚み
株式会社河瀬建築研究室 ks-laboは、施工事例や建築に関する知識をブログ形式で公開している。新築・リフォームを検討中の人に向けた実務的な内容が中心で、素材選びの考え方や工事の流れなど、初めて建築を依頼する人が疑問に思いやすいテーマを扱っている。「セルフビルドやハーフビルドのサポートとは何ですか」といった具体的なFAQも掲載されており、相談前の予備知識として機能する。営業的な色合いよりも、読み手の判断材料を増やす方向に寄せた情報発信だ。
「ブログを読んでから問い合わせたので、最初の打ち合わせがスムーズだった」と感じる利用者もいるようだ。施工に関する新着情報や季節ごとのメンテナンスの話題なども随時更新されており、竣工後の施主にとっても参照する機会がある。情報を出し惜しみしない姿勢は、初回相談のハードルを下げることに直結している。結果として、遠方からの問い合わせ比率も一定数を維持しているとのことだ。
