市原市に根差した50年の建築実績
株式会社市原ハウジングは、昭和49年の創業から千葉県市原市で住宅事業を展開してきました。「困難な要望でもまず可能性を探る」という方針を掲げ、他社で断られるような案件にも積極的に取り組んでいます。資本金1,000万円の経営基盤を持ち、これまでの施工件数は500棟を超えています。地域の土地条件や建築法規に詳しく、狭小地や変形地での建築でも創意工夫により解決策を見出してきました。
「正直、他の会社では無理と言われていたのですが、市原ハウジングさんは真剣に検討してくれて、理想に近い家が建てられました」という施主の声が印象的でした。五井東の事務所では過去の施工事例を詳しく紹介しており、難しい条件での建築ノウハウが蓄積されていることを実感できます。水曜定休で9時から17時まで営業し、代表の石垣雅義氏が直接対応するケースも多いそうです。
各分野の有資格者が支える専門体制
宅建業千葉県知事(14)第4422号、建設業千葉県知事(般-7)第12344号、設計業千葉県知事第2-2302-6902号の許可のもと、住宅に関わる業務を総合的に手がけています。宅地建物取引士3名、2級建築士3名に加え、既存住宅状況調査技術者2名、住宅省エネルギー技術者1名が在籍。土地の仲介から設計、施工、リフォーム、賃貸管理まで自社スタッフで対応できる体制を整えています。
千葉県被災建築物応急危険度判定士の資格を持つスタッフもおり、災害時の建物診断にも協力しています。賃貸不動産経営管理士1名の配置により、投資用物件の管理業務も引き受けており、大家業を検討している顧客からの相談も増えているといいます。各種資格の更新研修には積極的に参加し、法改正や技術動向の把握に努めています。
LIXILスーパーウォール認定による高性能住宅
LIXILスーパーウォール認定店として、高断熱・高気密の住宅建築を得意としています。住宅保証機構、日本住宅保険検査機構(JIO)への加盟により、構造や防水の長期保証を提供。ちばの木家づくり推奨店の認定も受け、千葉県産材を使った地産地消の住まいづくりにも力を入れています。モデルハウスでは実際の建材や設備を体感でき、断熱性能や耐震性の違いを確認できます。
首都圏不動産公正取引協議会、千葉県宅地建物取引業協会、全国宅地建物取引業保証協会への加盟により、適正な取引の確保に努めています。「工法の説明が分かりやすく、なぜその仕様が必要なのかを理解できた」という顧客の評価もあります。
将来のライフスタイル変化まで見据えた提案
予算や家族構成だけでなく、将来の生活スタイルの変化まで考慮した住まいの提案を行っています。子育て世代には将来の間取り変更の可能性、高齢者世帯にはバリアフリー化の準備など、長期的な視点での設計を心がけています。新築だけでなく、既存住宅の性能向上リフォームや賃貸物件の仲介管理も一括で対応。土地の購入から建築、その後のメンテナンスまで継続的にサポートしています。
個人的には、50年近い地域密着の実績と、幅広い業務に対応できる資格者の配置が同社の大きな特徴だと感じました。市原市五井東の拠点から、顧客のライフステージに合わせた長期的なパートナーシップを築こうとする姿勢が伝わってきます。
