依頼した翌日には、土地の姿が手元に届く
栃木山林相続地管理センターの現況確認は、写真・動画・簡易レポートを原則24時間以内に納品する速さを心がけている。標準現況確認なら土地1か所を現地確認60分以内で調べ、写真20〜40枚と短い動画をそろえて9,800円(税込)。遠方に住んでいて確認へ行けない人や、草刈り・伐採の前に現状を把握しておきたい人にとって、この速さは動き出しの早さに直結する。
土地の判断は、待たされるほど気持ちが重くなりやすい。依頼した翌日には現場の様子が手元にそろうなら、家族や関係者との話し合いもそのまま前へ進められる。映像という共通の材料があることで、離れて暮らす相続人どうしでも同じ土台で相談できる。
料金は用途で選べる二つの入口
費用は、見たい対象に合わせて二つのメニューから選べる。土地そのものを調べる標準現況確認が9,800円(税込)、周辺の状況を人から聞き取る周辺環境ヒアリングが6,600円(税込)で、いずれも見積もり前の参考として示されている。周辺環境ヒアリングは最大60分・訪問3軒までを目安に、道路や林道の通行状況、過去の倒木・浸水・不法投棄、草刈りや伐採の時期、草木の越境といった困りごとを確かめる。
追加の訪問は1軒あたり2,200円で、留守や回答が得られない場合でも訪問業務の料金は発生する。この点は依頼前にはっきり示されている。個人的には、留守でも料金がかかると先に明かしている姿勢が、かえって安心材料に映った。なお、個人の生活状況や所在、交友関係を調べる類のものではなく、土地の管理判断に必要な範囲に絞って情報を集める。
確認から作業、専門家への橋渡しまで
現況確認のあとには、草刈り・伐採・枝払い・倒木処理・整地・進入路整備、そして定期的な土地の確認や管理まで相談できる。重機の資格を保有しているため、通常なら難しい作業にも幅広く応じられ、調査で終わらせずに片づけまで同じ窓口でつながっていける。ドローンによる空撮調査や3Dモデリングによる可視化も取り入れ、現地を多角的にとらえる。
調査の先の手続きへも、必要に応じて不動産業者や司法書士など専門家への相談方法が案内される。窓口は栃木県日光市川室862-3にあり、日光市・宇都宮市を中心に、出張費の負担を前提として全国の現地調査にも応じる。連絡は電話050-6869-3646とLINEの無料相談、営業時間は8:00〜20:00で定休日はなく、ブログやコラムでは調査の実際や土地の知識が随時発信されている。
