K-1チャンピオンが、不動産の現場に立つ理由
建築板金職人からキャリアをスタートし、センチュリー21加盟店での実務、売却専門会社の創業経験を経て独立した代表・紙谷一徳氏は、趣味のキックボクシングでK-1アマチュア西日本大会を二度、全日本大会を一度制している人物だ。2026年2月に株式会社ヒーローズプロパティを創業した動機は、「誠実に、柔軟に、納得していただける仕事をしたい」というシンプルな想いだったと語る。売却専門に絞り込んだのは、その実現のために自分が責任を持って舵を切る必要があると感じたからだという。
代表が直接対応する体制は、説明の一貫性と対応品質の安定をもたらしている。相談の段階から成約後の引き渡しまで、同じ人物が全体を把握したまま進むため、情報の伝達ミスや担当者交代によるやり直しが起きにくい。「途中で担当者が変わらなかったのが安心だった」という声が利用者から届いており、継続性のある対応を評価する声が多い。大阪市淀川区宮原を拠点に、新大阪駅から徒歩6分の立地で営業している。
戸建て・マンション・土地、それぞれの価値を正確に読む
物件の種類や状態によって、査定の視点は大きく変わる。株式会社ヒーローズプロパティは、一戸建て・マンション・土地・空き地のほか、築古や権利関係が複雑なケースにも対応する体制を整えている。現地を直接確認したうえで、周辺の成約事例・建物の状態・立地の利便性などを組み合わせた分析を行い、適正な売り出し価格を算出する。「状態が悪いから安くなるだろう」と思い込んでいたが、実際の査定では想定より高い評価を受けたという声がある。
大阪エリアの地域特性を熟知した判断が査定精度の基盤にあり、一般的な机上査定とは異なる実態に即した価格提示が可能だ。物件の良い部分を正確に見極めながら査定を進めるスタンスをとっており、売り主が気づいていなかった価値を言語化して伝えることもある。この段階の丁寧さが、その後の販売活動における売り出し価格の説得力につながっていく。
相続・住み替え・長期在庫、複雑な状況への対応を一箇所に
株式会社ヒーローズプロパティが対応する相談の幅は、シンプルな売却にとどまらない。親族から引き継いだ不動産の相続対応では、合意形成の調整から相続登記・税金に関する専門家との連携まで含めたサポートを提供する。住み替えでは、現在の住まいの売却タイミングと新居取得のスケジュールを連動させた資金計画を組み立てる。他社での活動が長期にわたって停滞しているケースでは、価格設定や販売方法を見直すアプローチをとる。
「どこに相談すればいいかわからないまま時間が経っていた」という相談者が、一度話してみることで状況の整理が進んだという声が届いている。相談は無料で受け付けており、まだ売却を決めていない段階でも問い合わせを歓迎している。費用は成約まで完全無料の成功報酬制のため、相談だけしてみるというハードルの低さが、早めの行動につながりやすいようだ。
引き渡しの「ありがとう」を積み上げていく、創業者の信念
「あなたに任せてよかった」という言葉を、引き渡しの場で笑顔とともにもらえること。それが株式会社ヒーローズプロパティが一件一件の仕事で目指す基準だと、代表の紙谷氏は語る。顧客だけでなく、取引先や社内スタッフを含めた関わる全員を笑顔にしたいという経営の視野は、長く続く会社を作るうえでの本質的な考え方に見える。わかりやすい説明・丁寧なヒアリング・個別事情への柔軟な対応が、その実現を支える日々の実践だ。
「不動産のことはヒーローズプロパティに任せれば安心」と社会から認められる会社を目指す、という長期目標も明確だ。創業から間もない現在、共感する仲間を増やしながら組織を育てていく方針を示している。営業時間は10時から19時、定休日は水曜日。Instagramでも日々の業務の様子や不動産情報を発信しており、相談前に雰囲気を知るための入り口にもなっている。
