杉並区を拠点に広がる地域密着の営業スタイル
バス停「天沼」から歩いて3分ほどの立地に事務所を置き、杉並区エリアを中心に活動を続けてきました。マンション、戸建て、土地まで扱う物件の幅は広く、地域の相場観や街の事情に通じたスタッフが現地の状況を踏まえた案内を行っています。営業時間は10時から23時までと長く、不定休で稼働しているため、日中に時間が取れない方からの相談も受け付けやすい環境です。
夜遅い時間に問い合わせて翌日には現地確認まで進んだ、という声も寄せられています。出張相談にも柔軟に応じており、自宅でじっくり話を聞きたいという希望にも合わせて動いてくれる点は、個人的にも印象的でした。買い替えを検討する場合の住まい選びや資金面の見通しまで踏み込んだ会話ができます。
相続案件に強い専門家ネットワーク
20年を超えるキャリアを持つスタッフが在籍し、宅地建物取引士をはじめとする有資格者が現場を担っています。査定、価格決め、契約締結という各工程で専門知識を発揮できるよう日々の研鑽が続けられており、相続関連の相談にも力点を置いた運営です。税理士や司法書士など他士業との連携体制が組まれており、税務や登記が絡む案件も窓口を分散させずに進められます。
周辺相場や市場の流れを細かく調べた上で査定額を算出する手順を取っており、客観的な根拠のある数字が出てくる、と感じる利用者も多いようです。複雑な権利関係の整理が必要な物件でも、提携先と連携しながら糸口を見つけていきます。
売却から購入後の資金計画まで一気通貫
物件売買だけで終わらず、相続税務や法務領域まで含めて窓口を一本化したサポートを展開しているのが株式会社五嶋不動産の特徴です。査定から売却後の確定申告に至る場面まで、状況に応じた助言を受けられるため、はじめての売却で何から手を付けてよいか分からないという方でも進めやすくなっています。空き家の処分といった扱いの難しい案件にも対応可能です。
提携金融機関を紹介してもらえるため、住宅ローン関連の手続きも別途自分で動き回る必要がありません。売却で得た資金の運用方針についても話を聞ける環境が整っており、長期目線で資産を考えたい方に向いた組み立てとなっています。
遠方の実家相続にも応える出張対応
実家の処分や相続にまつわる依頼に対し、全国各地への出張を引き受ける姿勢を打ち出しています。地方に残された不動産を東京から動かなければならない、という場面でも、現地調査や手続きを任せられるため、遠方在住のご家族との橋渡し役を担ってもらえます。杉並区を本拠地としつつ、対応エリアを限定せずに動いている点は珍しい部類です。
相続から資産運用まで、相談内容の幅は依頼ごとに大きく異なります。それぞれの事情を聞き取った上で個別の提案を組み立てる進め方が取られており、数十年先を見据えた相談にも応じる構えです。
